Hvis du udlejer din lejlighed, kan du få de årlige forbrugsopgørelser for din lejlighed opdelt i perioder, så du nemmere kan afregne med din lejer. Hvis du ønsker dette, skal du kontakte Techem på telefon 87 44 77 00 og henvise til anlægsnummer 55043.

Bemærk, at Techem formentlig tager honorar for dette arbejde – spørg eventuelt Techem om hvor meget. Eventuelle honorarer påfører de forbrugsopgørelserne for lejligheden. Ejerforeningen afregner kun forbrug med ejer – aldrig med lejer. Ethvert mellemværende med dine lejere, skal du selv tage dig af.

Selv om forbrugsregnskabet opdeles på perioder, afregner ejerforeningen kun forbrugsregnskaberne én gang årligt, og du modtager først de opdelte opgørelser ved den årlige afregning i foråret. Den endelige og gennemsnitlige enhedspris pr. forbrugt enhed udregnes først i forbindelse med forbrugsregnskaberne, hvorfor der ikke kan afregnes i utide.

Hvis du står og skal bruge en opgørelse her og nu, kan du kontakte Techem og høre, om de kan udarbejde en proformaopgørelse. En sådan opgørelse anvender anslåede enhedspriser, og kan derfor afvige fra de endelige regnskaber, men det kan være løsningen i mangel af bedre.

Ved ejerskifter kan parterne også kontakte Techem og anmode om opdeling af lejlighedens forbrugsopgørelser på henholdsvis købers og sælgers ejerperioder. Her gælder samme regler for honorar, udsendelse og årlig afregning mv. som ved udlejning. Bemærk, at ejerforeningen afregner hele forbruget for hver enkelt lejlighed over for den der ejer lejligheden, på det tidspunkt hvor forbrugsregnskabernes afregnes.

Typisk vil det betyde, at tilgodehavender såvel som efterbetalinger fra sælgers ejerperiode afregnes med køber. Det anbefales således altid parterne at drøfte dette med deres rådgivere, så der fx kan tages højde for forbrugsregnskaberne i refusionsopgørelsen.